Dans sa dernière édition, Bilan Immoluxe est revenu sur le marché immobilier de Megève, au travers une interview de Sandro Fanara, Associé et Directeur de John Taylor Genève et Megève.
La station attire une nouvelle clientèle, plus internationale, avec l’arrivée de nouveaux groupes hôteliers et l’ouverture de restaurants. De nombreux établissements festifs dynamisent la saison hivernale et offre au village un nouveau tournant.
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Dans sa dernière édition, le magazine Blush Edition est revenu sur la réouverture de JOHN TAYLOR Megève et aborde le marché immobilier de la station ainsi que les ambitions de l’agence, au travers une interview de Sandro Fanara, Associé et Directeur de John Taylor Genève et Megève.
Installé à Megève depuis quelques années, sous la forme d’une franchise, le groupe immobilier hautement réputé John Taylor réouvre son agence mégevanne avec à sa tête, trois associés ; Abdallah Chatila, Sacha Lévy et Sandro Fanara ; déterminés à faire vivre la station tout au long de l’année.
« Notre volonté est de rendre l’acquisition immobilière moins formelle en remettant l’humain au centre de nos préoccupations. »
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Dans son tout premier numéro, le Journal de l’Immobilier, nouveau magazine publié en partenariat avec Le Temps et encarté dans le quotidien romand, est revenu sur l’association fructueuse entre m3 GROUPE et John Taylor Genève. L’occasion pour Enzo Lo Bue et Sandro Fanara, tous deux co-directeurs chez la référence internationale en matière d’immobilier de prestige, de faire un point sur leur marché et parler de leur success story.
Depuis une dizaine d’années, m3 GROUPE est associé à John Taylor Genève; à son actif, des transactions exceptionnelles menées dans tout l’Arc lémanique. Et dans le but de satisfaire ses clients qui aspirent au luxe, au calme et à l’authenticité, John Taylor reprend l’agence de Megève, située au coeur de la station alpine française voisine de Genève.
Une perspective intéressante à l’approche de la saison hivernale. «Nous proposons une variété d’objets immobiliers de haut de gamme: somptueux appartements en Vieille Ville, lofts exceptionnels, villas de standing sur la rive gauche (Cologny, Collonge-Bellerive, Vandoeuvres) et au centre-ville, demeures de maîtres surplombant le lac, etc.», explique Enzo Lo Bue, co-directeur de John Taylor Genève.
Comme on le sait, il est peu courant de réaliser une transaction immobilière dont le prix dépasse 50 millions de francs; sur les cinq ventes de ce niveau menées en 2021 dans notre canton, quatre portent la signature de John Taylor, dont la dernière en date à Cologny pour un montant de plus de 60 millions. Deux autres négociations sont en cours.
Les atouts de Genève
Le contexte de la pandémie y est certes pour quelque chose: disposer d’un logement plus vaste et plus confortable est devenu une priorité, incitant plus d’un à investir des montants parfois considérables dans son habitation. Vouloir optimiser son cadre de vie – au sein duquel nous sommes amenés à passer davantage de temps qu’auparavant – prend aujourd’hui tout son sens.
Des personnes venant de l’étranger font également le choix de s’installer dans notre belle région, pour des raisons personnelles ou pour y implanter leur société, contribuant ainsi à la prospérité locale. En effet, Genève est attractive sur plusieurs plans: situation au coeur de l’Europe, présence d’organisations internationales, place financière stable, aéroport proche de la ville, stations de ski facilement accessibles, etc. Par ailleurs, la gestion de la crise est plutôt satisfaisante et les mesures déployées s’avèrent moins restrictives en Suisse que dans d’autres pays.
L’excellence avant tout
Grande nouveauté, John Taylor reprend ses quartiers à Megève. « La succursale de Megève permettra d’accompagner nos clients désireux d’acquérir une résidence secondaire dans cette station très prisée», précise Sandro Fanara, qui joue depuis six ans un rôle clef chez John Taylor. Cette pointure dans le domaine du courtage, à qui Abdallah Chatila (Président de m3 GROUPE) a accordé son entière confiance, est aujourd’hui à la fois co-directeur et associé de John Taylor Genève, comme directeur et associé de John Taylor Megève.
Il relève: « Vendre une propriété à ce prix-là requiert des aptitudes avant tout humaines: quand on vend une propriété, on entre dans l’intimité de nos clients, on entre dans leur salle de bains, dans leur chambre, dans leur cercle privé, tout en respectant une grande discrétion vis-à-vis des acheteurs et des vendeurs et un professionnalisme de tous les instants. Il faut également être à l’écoute des objectifs et des besoins de chacun. Pour des objets de cette valeur, on va bien au-delà du courtage traditionnel: le rapport humain est fondamental, avec tout son lot d’émotionnel ». Bien sûr, à cela s’ajoute une parfaite connaissance du marché et un important réseau que John Taylor a tissé ces dix dernières années, sans compter la force et la diversité du groupe m3, sur qui l’équipe de courtage peut s’appuyer.
A noter que les experts de l’entité John Taylor Genève offrent un accompagnement personnalisé et gèrent, pour leurs clients et en toute transparence, l’ensemble des questions bancaires, juridiques, fiscales et notariales de la transaction.
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