Notre équipe d’experts en acquisition et développement immobilier propose des solutions à court terme d’investissement aux rendements optimisés sur des projets commerciaux et résidentiels.
RENAUD VINCENDON
Directeur
Investir
autrement
Que vous soyez propriétaire, investisseur, promoteur, institutionnel ou une collectivité publique, nos équipes pluridisciplinaires vous accompagnent dans la définition de votre stratégie immobilière, vous orientent vers les meilleures opportunités et prennent en charge la réalisation de vos objectifs.
Notre approche volontairement différente et intégrée, nous permet de vous proposer des stratégies d’investissement originales et des approches de développement novatrices.
ACQUISITION
Le moteur de notre activité est principalement alimenté par l’acquisition de terrains disponibles ainsi que de bâtiments à redévelopper. Notre équipe d’experts analyse le potentiel de chaque opportunité qui lui est présentée et structure une offre attractive valorisant au mieux les intérêts du vendeur. Notre présence permanente sur le territoire local nous permet d’être parfaitement en phase avec le marché pour les produits commerciaux, résidentiels et industriels. N’hésitez pas à nous contacter.
INVESTISSEMENT
Vous souhaitez placer une partie de votre capital dans la pierre ? Nous proposons une gamme de programmes résidentiels et commerciaux aux rendements performants sur trois à cinq ans, adaptés à tous les profils d’investisseurs. Le choix des produits est issu d’une analyse détaillée et de la confirmation d’un potentiel avéré dont le risque est parfaitement maîtrisé. Notre philosophie est de rester investis à vos côtés pendant toute la durée du développement de chacun des projets.
« Comment améliorer le rendement de votre patrimoine ? Où seront les opportunités d’investissement de demain ? Notre équipe vous apporte des réponses personnalisées en fonction de votre profil. Notre seul but : la performance de vos investissements et vos projets immobiliers résidentiels et commerciaux. »
– Enzo Lo Bue, Directeur m3 DÉVELOPPEMENT & INVESTISSEMENT
DÉVELOPPEMENT
A travers l’étude de faisabilité d’un projet immobilier, nous structurons son ADN et élaborons son calendrier de développement. Accompagnés d’une équipe complète de mandataires dont le pilote est notre interlocuteur principal, nous définissons la programmation et l’image architecturale. Nous confirmons ensuite la constructibilité à travers l’autorisation de construire, nous consolidons le budget de l’opération et, enfin, nous engageons la construction de l’ouvrage.
« Notre implantation locale et notre solide expérience nous permettent d’optimiser les processus de développement et de réalisation avec une parfaite maîtrise des risques. Notre engagement quotidien au profit des projets, tout autant que le respect des normes et usages, sont un gage de sérénité pour nos partenaires et investisseurs. »
– Renaud Vincendon, Directeur m3 DÉVELOPPEMENT & INVESTISSEMENT
VENTE
Notre équipe définit et met en place la stratégie de vente de l’ensemble des projets immobiliers de m3 GROUPE. Dans cette optique, nous sommes en contact et développons des partenariats avec tous les acteurs importants du marché immobilier, tant institutionnels que privés. Notre équipe professionnelle et pragmatique a l’expérience des transactions d’envergure. Du projet de développement à l’immeuble fini, nous pouvons proposer à nos partenaires des acquisitions à tous les stades de développement.
Quelques chiffres clés
CHF 650 mios
ventes commerciales réalisées
CHF 430 mios
travaux en cours sous gestion
149’000 m2
foncier commercial en développement
1’209 unités
résidentielles en développement
402 unités
résidentielles
vendues
NOS PROJETS
ESPLANADE 3
- Lancy – Pont-Rouge
- Date de démarrage : 2020
Date de fin : 2023 - Type d’objet : commercial
- Surface : 30’500 m2
FOURCHES 17
- Cologny
- Date de démarrage : 2019
Date de fin : 2021 - Type d’objet : résidentiel PPE
- Nombre de logements : 30
STELLAR
- Plan-les-Ouates
- Date de démarrage : 2016
Date de fin : 2020 - Type d’objet : artisanal, industriel et hôtel
- Surface : 36’500 m2
580 places de parking
PRESSY PARC
- Pressy
- Date de démarrage : 2019
Date de fin : 2022 - Type d’objet : résidentiel PPE
- Nombre de logements : 22
PROJET NATIONS/HOUSE OF MISSIONS
- Genève Nations
- Date de démarrage : 2019
Date de fin : 2020 - Type d’objet : commercial, organisme international
- Surface : 5’100 m2
COURBES 17
- Anières
- Date de démarrage : 2020
Date de fin : 2022 - Type d’objet : résidentiel PPE
- Nombre de logements : 8
CENTRE COMMERCIAL DE MEYRIN
- Meyrin
- Date de démarrage : 2022
Date de fin : 2024 - Type d’objet : commercial
- Surface : 487 places de parking
TANNAY
- Tannay
- Date de démarrage : 2019
Date de fin : 2022 - Type d’objet : maison individuelle
- Nombre de logements : 3
Valkyrie
- Genthod
- Date de démarrage : 2020
Date de fin : 2023 - Type d’objet : commercial
- Surface : 20’000 m2
