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Notre équipe d’experts en acquisition et développement immobilier propose des solutions à court terme d’investissement aux rendements optimisés sur des projets commerciaux et résidentiels.

Que vous soyez propriétaire, investisseur, promoteur, institutionnel ou une collectivité publique, nos équipes pluridisciplinaires vous accompagnent dans la définition de votre stratégie immobilière, vous orientent vers les meilleures opportunités et prennent en charge la réalisation de vos objectifs.

Notre approche volontairement différente et intégrée, nous permet de vous proposer des stratégies d’investissement originales et des approches de développement novatrices.

ACQUISITION

Le moteur de notre activité est principalement alimenté par l’acquisition de terrains disponibles ainsi que de bâtiments à redévelopper. Notre équipe d’experts analyse le potentiel de chaque opportunité qui lui est présentée et structure une offre attractive valorisant au mieux les intérêts du vendeur. Notre présence permanente sur le territoire local nous permet d’être parfaitement en phase avec le marché pour les produits commerciaux, résidentiels et industriels. N’hésitez pas à nous contacter.

INVESTISSEMENT

Vous souhaitez placer une partie de votre capital dans la pierre ? Nous proposons une gamme de programmes résidentiels et commerciaux aux rendements performants sur trois à cinq ans, adaptés à tous les profils d’investisseurs. Le choix des produits est issu d’une analyse détaillée et de la confirmation d’un potentiel avéré dont le risque est parfaitement maîtrisé. Notre philosophie est de rester investis à vos côtés pendant toute la durée du développement de chacun des projets.

« Comment améliorer le rendement de votre patrimoine ? Où seront les opportunités d’investissement de demain ? Notre équipe vous apporte des réponses personnalisées en fonction de votre profil. Notre seul but : la performance de vos investissements et vos projets immobiliers résidentiels et commerciaux. »

– Enzo Lo Bue, Directeur m3 DÉVELOPPEMENT & INVESTISSEMENT

DÉVELOPPEMENT

A travers l’étude de faisabilité d’un projet immobilier, nous structurons son ADN et élaborons son calendrier de développement. Accompagnés d’une équipe complète de mandataires dont le pilote est notre interlocuteur principal, nous définissons la programmation et l’image architecturale. Nous confirmons ensuite la constructibilité à travers l’autorisation de construire, nous consolidons le budget de l’opération et, enfin, nous engageons la construction de l’ouvrage.

« Notre implantation locale et notre solide expérience nous permettent d’optimiser les processus de développement et de réalisation avec une parfaite maîtrise des risques. Notre engagement quotidien au profit des projets, tout autant que le respect des normes et usages, sont un gage de sérénité pour nos partenaires et investisseurs. »

– Renaud Vincendon, Directeur m3 DÉVELOPPEMENT & INVESTISSEMENT

VENTE

Notre équipe définit et met en place la stratégie de vente de l’ensemble des projets immobiliers de m3 GROUPE. Dans cette optique, nous sommes en contact et développons des partenariats avec tous les acteurs importants du marché immobilier, tant institutionnels que privés. Notre équipe professionnelle et pragmatique a l’expérience des transactions d’envergure. Du projet de développement à l’immeuble fini, nous pouvons proposer à nos partenaires des acquisitions à tous les stades de développement.

« Notre accès exclusif à des projets immobiliers de première qualité fait de m3 un partenaire incontournable pour les acheteurs d’immobilier de rendement. » 

– Laurent Spierer, Directeur m3 DÉVELOPPEMENT & INVESTISSEMENT

Quelques chiffres clés

CHF 650 mios

ventes commerciales réalisées

CHF 430 mios

travaux en cours sous gestion

149’000 m2

foncier commercial en développement

1’209 unités

résidentielles en développement

402 unités

résidentielles
vendues

L'équipe

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ENZO LO BUE

Directeur

Contact

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LAURENT SPIERER

Directeur

Contact

 

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RENAUD VINCENDON

Directeur

Contact

NOS PROJETS

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ESPLANADE 3

  • Lancy – Pont-Rouge
  • Date de démarrage : 2020
    Date de fin : 2023
  • Type d’objet : commercial
  • Surface : 30’500 m2

Voir le site dédié 

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FOURCHES 17

  • Cologny
  • Date de démarrage : 2019
    Date de fin : 2021
  • Type d’objet : résidentiel PPE
  • Nombre de logements : 30
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STELLAR

  • Plan-les-Ouates
  • Date de démarrage : 2016
    Date de fin : 2020
  • Type d’objet : artisanal, industriel et hôtel
  • Surface : 36’500 m2
    580 places de parking

 

Voir le site dédié 

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PRESSY PARC

  • Pressy
  • Date de démarrage : 2019
    Date de fin : 2022
  • Type d’objet : résidentiel PPE
  • Nombre de logements : 22
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PROJET NATIONS/HOUSE OF MISSIONS

  • Genève Nations
  • Date de démarrage : 2019
    Date de fin : 2020
  • Type d’objet : commercial, organisme international
  • Surface : 5’100 m2

 

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COURBES 17

  • Anières
  • Date de démarrage : 2020
    Date de fin : 2022
  • Type d’objet : résidentiel PPE
  • Nombre de logements : 8
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CENTRE COMMERCIAL DE MEYRIN

  • Meyrin
  • Date de démarrage : 2022
    Date de fin : 2024
  • Type d’objet : commercial
  • Surface : 487 places de parking

 

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TANNAY

  • Tannay
  • Date de démarrage : 2019
    Date de fin : 2022
  • Type d’objet : maison individuelle
  • Nombre de logements : 3
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Valkyrie

  • Genthod
  • Date de démarrage : 2020
    Date de fin : 2023
  • Type d’objet : commercial
  • Surface : 20’000 m2  
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CHERPINES

  • Les Cherpines
  • Date de démarrage : 2023
    Date de fin : 2029
  • Type d’objet : résidentiel PPE, résidentiel locatif, commercial, associatif
  • Surface : 100’000 m2
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MON-IDÉE

  • Thonex
  • Date de démarrage : 2021
    Date de fin : 2023
  • Type d’objet : résidentiel PPE
  • Nombre de logements : 55
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LA HALLE

  • Etoy
  • Date de démarrage : 2023
  • Type d’objet : industriel, commercial, loisirs
  • Surface : 15’000 m2

Nos activités

Autour de cette activité, qui est notre cœur de métier depuis 1950, m3 a développé des sociétés spécialisées qui couvrent tous les aspects de l’immobilier.

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Opérateur hôtelier et constructeur de bâtiments à usage d’hôtels, m3 HOSPITALITY apporte une solution globale à un propriétaire foncier désireux de renouveler ou de développer son parc hôtelier.

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Inspirée des dernières tendances, notre équipe s’attache à ouvrir de nouveaux établissements dans des lieux stratégiques à fort potentiel de développement à Genève.

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m3 SANITRADE, entité de m3 GROUPE, est une société créée en avril 2020 dans le cadre de la crise sanitaire liée au virus COVID-19. m3 SANITRADE contribue à la protection de la santé de tous en distribuant du matériel sanitaire et répond ainsi à un besoin exponentiel et immédiat de la population.

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m3 LEASING, une façon de penser le financement autrement pour offrir davantage d’agilité à votre développement. Nos équipes de spécialistes du leasing vous apportent des réponses immédiates et personnalisées pour financer les projets de croissance de particuliers, des professions libérales et des PME à travers toute la Suisse.

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GPA Guardian Protection SA, fondée en 1993, répond au fil des années à des demandes toujours plus spécifiques dans le haut de gamme de la surveillance et de la sécurité.

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